LH 신혼·신생아 매입임대주택 자격조건 신청방법

결혼이나 출산을 앞둔 분들의 가장 큰 고민은 주거인데요, LH 신혼·신생아 매입임대주택은 시중 시세 30~40% 수준의 월세 또는 70~80% 수준의 준전세에서 최장 20년까지 거주할 수 있는 제도입니다. 신청 자격 및 방법 등을 정리해 보았으니 아래 내용 확인하시고 꼭 신청하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LH 신혼·신생아 매입임대주택란

 

 

 

✅LH 신혼·신생아 매입임대주택은 도심 내 신혼부부 또는 신생아 가구 등이 원하는 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 LH가 주택을 매입하여 임대하는 주택입니다. 신혼·신생아Ⅰ 유형은 시중 시세의 30~40% 수준의 월세로 임대하고, 신혼·신생아Ⅱ유형은 시중시세의 70~80% 수준의 준전세로 임대합니다.

 

※ 신혼·신행아Ⅰ과 신혼·신행아 Ⅱ유형을 중복 신청하는 경우 신혼·신행아Ⅱ신청만 인정되고 신혼·신행아Ⅰ은 자동 탈락 처리됩니다.

 

 

LH 신혼·신생아 매입임대주택 자격조건 신청방법

 

 

 

LH 신혼·신생아 매입임대주택 모집일정

 

✅ LH 신혼·신생아 매입임대주택 모집일정은 다음과 같습니다.

 

구분	일정
모집공고	9월 26일(목)
신청(PC, 모바일)	10월 7일(월) ~ 10월 10일(목)
서류심사 대상자 발표	10월 11일(금)
서류제출	10월 14일(월) ~ 10월 16일(수)
자격검증	10월 17일(목) ~ 12월 12일(목)
예비입주자 순번 발표	12월 13일(금)
계약체결(순번 도래시)	별도 안내
입주	계약일로부터 60일 이내

 

※ 일정은 진행상황에 따라 변동될 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

LH 신혼·신행아 매입임대주택 자격조건

 

 

구분	신혼·신행아Ⅰ	신혼·신생아Ⅱ
입주자격	1) 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 7년 이내인 사람 2) 예비신혼부부 : 공고일 현재 혼인 예정인 사람으로 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람 3-1) 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀를 둔 모자가족 또는 부자가족 3-2) 지원대상 한부모가족 : 여성가족부장관이 정하여 고시하는 모자가족 또는 부자가족 4) 유자녀 혼인가구 : 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구 5) 신생아 가구 : 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구	1) 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 7년 이내인 사람 2) 예비신혼부부 : 공고일 현재 혼인 예정인 사람으로 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람 3-1) 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀를 둔 모자가족 또는 부자가족 3-2) 지원대상 한부모가족 : 여성가족부장관이 정하여 고시하는 모자가족 또는 부자가족 4) 유자녀 혼인가구 : 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구 5) 신생아 가구 : 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구 6) 혼인가구 : 공고일 현재 혼인한 가구
소득·자산기준	소득기준 - 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하 (맞벌이의 경우 90% 이하) 자산기준 - 국민임대 자산기준 충족(총자산 34,500만 원 이하, 자동차 3,708만 원 이하)	소득기준- 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하(맞벌이의 경우 120% 이하) ※ 6)혼인가구의 경우 120%이하(맞벌이의 경우 140%이하) 자산기준 - 행복주택 자산기준 충족(총자산 34,500만 원 이하. 자동차 3,708만 원 이하) ※ 6) 혼인가구의 경우 총 자산 36,200만 원 이하

 

 

 

 

 

 

LH 신혼·신생아 매입임대주택 기간 및 조건

 

구분	신혼·신생아Ⅰ	신혼·신생아Ⅱ
임대기간	최초 임대기간은 2년이며, 자격 충족 시 재계약(2년 단위), 9회 가능(최장 20년 거주)	2년, 재계약 4회 가능(자격 충족 시 최장 10년 거주) - 단 자녀가 있는 경우 재계약 2회 추가연장 가능(최장 14년 거주)
임대조건	시중 시세의 30~40% 수준의 임대보증금 및 임대료 ✔ 수급자, 지원대상, 한부모가족, 차상위계층 - 30% ✔ 그 외(소득 70% 이하, 본인 및 배우자 모두 소득이 있는 경우 90% 이하) - 40%	시중 시세의 70~80% 수준의 임대보증금 및 임대료 ✔ 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층, 월평균소득의 80% 이하 - 70% ✔ 월평균소득의 80% 초과 - 80%
임대보증금- 월임대료 상호전환	1) 임대보증금을 10만 원 단위로 증액하여 월임대료를 낮출 수 있음 - 전환한도 : 기본월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환 가능. - 증액 전환이율 : 연 7% - 계산방법 : 임대보증 증액분×7%÷12개월＝월임대료 감소분 2) 월임대료를 추가 납부하고 임대보증금을 10만 원 단위로 낮출 수 있음 - 전환한도 : 기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액 - 감액 전환이율 : 연 3.5% - 계산방법 : 임대보증금 감액분×3.5%÷12개월＝월임대료 증가분	월임대료를 추가 납부하고 임대보증금을 10만 원 단위로 낮출 수 있음 - 전환한도 : 기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액 - 감액 전환이율 : 연 3.5% - 계산방법 : 임대보증금 감액분×3.5%÷12개월＝월임대료 증가분 ※ 임대보증금을 추가 납부하고 월임대료를 낮추는 증액보증금 제도는 적용 불가

 

 

LH 신혼·신생아 매입임대주택 자격조건 신청방법

 

 

 

LH 신혼·신생아 매입임대주택 공급일정 및 신청방법

 

1. 청약일정

 

1) 일정

✔ 2024년 10월 7일(월) 10:00 ~ 10월 10일(목) 16:00

 

2) 신청방법

✔ 인터넷 또는 모바일 LH청약플러스에서 신청할 수 있습니다.

 

 

 

 

LH 신혼·신생아 매입임대주택 자격조건 신청방법

 

 

 

 

 

 

2. 서류제출 대상자 발표

✔ 10월 14일(월) 17:00 이후

✔ LH청약플러스 > 청약 > 청약결과 확인 > 서류제출대상자 명단

 

3. 대상자 서류제출(등기우편)

✔ 10월 15일(화) ~ 10월 17일(목)

※ 마감일까지 우체국 소인이 찍힌 등기 우편물만 인정

 

4. 자격검증 및 소명안내

✔ 개별 안내(예비자 순번 발표 전)

 

5. 예비자 순번 발표

✔ 12월 13일(금) 17:00 이후 예정

✔ LH청약플러스 > 청약 > 청약결과확인 > 당첨/낙찰자조회

 

6. 계약체결

✔ 개별 안내

✔ 입주는 계약체결일로부터 60일 이내 완료해야 합니다.

 

 

LH 신혼·신생아 매입임대주택 자격조건 신청방법

 

 

 

 

 

 

 

 

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